Molenstraat 27, Beugen

Woonopp.: 97 m² • Bouwjaar: 1960 • Aantal kamers: 4 • € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Molenstraat 27, 5835 AX BEUGEN.

Vrijstaand, karakteristiek jaren '60 woonhuis met garage/schuur, carport, houten berging en zonnige, diepe tuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebieden "De Vilt" en "De Maasheggen".

De woning verkeert bouwkundig in goede staat. Voor de kopers met 2 rechterhanden is dit DÉ kans om een vrijstaande woning te kopen voor de prijs van een tweekapper! Handen uit de mouwen en klussen maar!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping - woonkamer met eiken vloer en rookkanaal/schouw - woonkeuken in jaren ’80 stijl met gaskookplaat en afzuigkap - toegang tot de provisiekelder vanuit de keuken - bijkeuken met wasmachineaansluiting - garage/schuur - houten tuinberging - carport.

1e Verdieping:
Trapopgang naar de overloop met toegang tot het balkon - 3 slaapkamers met vaste kasten - badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder met CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- dak van binnenuit geïsoleerd met glaswol.
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- HR CV-ketel Nefit (2020).
- ruime oprit geschikt voor 4 auto's.
- gelegen op fietsafstand van Boxmeer met alle voorzieningen en NS-station.
- achtertuin op het zuidoosten, met veel privacy.
- Beugen is gelegen op 20 minuten van Nijmegen en slechts enkele minuten van de snelwegen A-73 en A-77.
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.072,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Glasvezel kabel

Bouwjaar
1960

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²

Inhoud
411 m³

Perceel
510 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
2574

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Oppervlakte
510 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
4

Garage
Vrijstaand steen | Carport

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
260 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Huidig aanbod

189 m²

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000,- k.k.

Tussenwoning

Bosch-Akker 13

5827 BH Vortum-Mullem

137 m²

A+++

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Ascetenstraat 19

5845 BR Sint Anthonis

135 m²